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[遂昌]网络信息真假难辨? 网民们又是怎么看的呢?

2019-10-19 14:49 来源:九江传媒网

  [遂昌]网络信息真假难辨? 网民们又是怎么看的呢?

  ”李树忠说。(作者系九三学社中央参政议政部副部长、北京交通大学教授作者:王元丰)(来源:)

公权力不受制约和监督,必然导致滥用和腐败,如果不将其关进制度的笼子之内,它便会肆无忌惮地侵犯公民的权利。当前,我国正处于工业化快速发展进程中,安全生产基础仍然比较薄弱,安全生产责任不落实、安全防范和监督管理不到位、违法生产经营建设行为屡禁不止等问题仍然存在,重特大事故时有发生。

    马兰翠表示,下一步京津冀三地要围绕深化立法工作协同,启动并健全立法联席会议,探索建立科学合理、运行有效的利益关系调节机制,打破市场壁垒、利益藩篱,促进资源和要素自由流动,为三地实现优势互补、合作共赢奠定坚实法治基础。法治建设成效已成为衡量领导干部政绩的重点,能否遵守法律、依法办事成为干部选拔任用的内容之一。

  合同类型是旅客航空运输服务。其中有四个方面的工作,需要深入开展。

会议听取了北京市总工会第十三届常务委员会工作报告,总结2017年工作,部署2018年工作。

  姚红从酉阳最远的未脱贫户开始,逐一到贫困户家中了解情况,利用晚上间隙召开一线扶贫干部座谈会,4天时间走访未脱贫户21户,召开各类座谈会4个。

  (记者钱培坚)《意见》在加强协商民主建设的基本原则方面强调,加强协商民主要“确保协商民主有制可依、有规可守、有章可循、有序可遵”。

  (记者吴晓锋)

  ”  此次执法检查重点内容包括:各地各部门宣传贯彻和推进实施环境保护法工作进展情况,主要法律制度的落实情况,依法加强环境监管、推动环境治理、改善环境质量等方面采取的措施和存在的主要问题,研究提出进一步推进实施环境保护法的意见和建议等。  胡泽君表示,今年最高检承办170件议案、建议和提案,数量相比去年的111件有大幅度增加,时间紧、任务重,各承办部门要高度重视,切实加强领导,明确责任分工,抓好协调配合,严格办理时限。

    《中意引渡条约》和《中意刑事司法协助条约》的生效,标志着两国司法合作迈上了一个新台阶,夯实了我国和意大利开展反腐败追逃追赃合作、共同打击跨国犯罪的法律基础。

  原标题:人权白皮书:积极推进公民民主权利实现  原标题:人权白皮书:积极推进公民民主权利实现  新华网北京6月8日电(记者孙铁翔、傅双琪)国务院新闻办公室8日发表的《2014年中国人权事业的进展》白皮书指出,2014年,中国在公民参与、民主立法、协商民主、基层民主、公民监督、言论自由等方面,积极推进公民民主权利实现。

    《中意引渡条约》和《中意刑事司法协助条约》的生效,标志着两国司法合作迈上了一个新台阶,夯实了我国和意大利开展反腐败追逃追赃合作、共同打击跨国犯罪的法律基础。解决这些问题,任重而道远。

  

  [遂昌]网络信息真假难辨? 网民们又是怎么看的呢?

 
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石家庄从根本上解决“阴阳合同”等问题

2019-10-19 11:25:49来源: 石家庄日报
  全国人大常委会法工委立法规划室有关负责人对此解释说,立法工作的总体要求,就是全国人大常委会2016年立法工作应当遵循的指导思想和原则要求。

《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》(以下简称《办法》),于5月1日正式施行。新政由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,实现了交易资金全额监管,使交易资金更加安全。

网签模式改由

监管银行进行网签

资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪机构,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于监管机构。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到转让方的账户下,否则将划转到受让方账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管保障,从而保证了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。

“修改存量房交易资金监管办法非常有必要。”市房产交易中心资金监管科刘祥其说,原《办法》由于政府机构调整和国家实行不动产登记制度后,已不适用;原《办法》在执行过程中,只能监管首付部分,存在银行贷款部分未能监管的问题,无法起到全额监管的作用;原《办法》面对当前房产交易中的“中介机构违法违规乱象”,无法从根本上杜绝中介机构挪用客户交易资金的恶性事件发生。

刘祥其表示,《办法》由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,此模式开全国之先河,为行业内之首创。同时,有效杜绝房产交易价格的多变性,实现了房产交易价格自始至终的统一性,从而进一步规范了全市经纪机构管理,净化了经纪市场。

彻底解决交易资金被挪用问题

由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一个星期左右才能办理立契手续,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免交易双方在资金交割过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。

通过调整网签模式,从源头上杜绝了中介机构代收代付交易资金行为,《办法》施行后,通过监管机构与相关银行签订“合作协议”并开设“存量房交易资金专用账户”,交易资金由协议约定的买方账户转入专用账户,房屋交易、登记完成后再由专用账户转入卖方账户,维护了买卖双方合法利益。

资金全额监管杜绝合同纠纷

《办法》从交易模式上解决了因涉及贷款资金,使买卖双方互不信任造成房产交易中止,进而引发的合同纠纷问题。按原来的交易模式,如买方需按揭贷款,只有办理完交易、登记后,用新的房产证办理抵押登记,银行领取他项权证以后才可进行放款。这样,就会存在一个问题,即卖方尚未取得交易房款,物权已经转移完毕。且买方已用其办理抵押登记,银行取得了该房产的他项权利,若银行贷款审批或发放贷款环节出现问题,卖方极有可能会出现“钱房两空”的局面,对交易双方都会产生麻烦,进而引发合同纠纷。

《办法》实施后,资金监管业务实行全额监管,如买方客户需要贷款,需提前联系银行申请贷款,全部交易资金到位后,才可进行交易、登记。从而确保买方能拿到新房产证、卖方能拿到全额交易资金,同时,银行可以拿到房屋他项权证。不但减少了交易双方不必要的争议,而且还保证了银行信贷资金安全。

从源头解决

二手房“阴阳合同”

在原《办法》的执行过程中客户往往会在中介机构签约一份房产买卖合同,约定一个价格,在房产过户时为了少交税费又会再约定一个价格,这样就会出现“阴阳合同”现象。

《办法》从源头上解决了房产交易中“阴阳合同”问题。《办法》要求从审批贷款开始,就确定总房价,并区分首付金额和贷款金额,依此由监管银行办理网签合同,从而达到从网签到办理抵押按揭贷款实现了自始至终的价格统一,杜绝了“阴阳合同”,防止了国家税收的流失。

全面规范经纪机构行为

近年来,经纪机构“违规违法乱象”虽然有所好转但依旧存在,赚取房源差价、挪用交易资金、违规规避税费等违规行为严重扰乱市场。《办法》还彻底解决了在经纪机构日常管理中治标不治本的问题。

《办法》的实施从源头上控制了经纪机构对房产交易价格随意性。交易资金的流转不经经纪机构的手,杜绝了经纪机构挪用占用交易资金的可能性,规范了经纪机构的服务行为,净化了经纪市场,也从根本上规范了经纪机构管理。记者 宋钧

[作者:宋 钧 责任编辑:赵博]
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